第90章
94年的分税制改革把税收分为三类：中央税、地方税和共享税。中央税由中央政府全额收取,地方税由地方政府全额收取,共享税则由中央政府和地方政府按照一定的比例共享。这次改革使得中央政府的财政收入大幅提高,中央政府的财政地位得到了巩固。
分税制改革使得中央政府的财政收入增加,有利于中央政府进行宏观调控和国家重大项目的投资。同时,这次改革也使得地方政府的财政收入减少,支出却占比巨大,收支发生不平衡,地方政府开始寻找其他的财政收入来源,比如前几年流行的‘跑部钱进’,去中央拉关系,要资源,对地方政府的财政收入进行补贴,但是国家很大,地方很多,蛋糕也就那么一点,不够分！
而当年的分税制改革中,中央政府允许地方政府通过出让土地使用权的方式来筹集财政收入,这一政策的出台,标志着土地财政的开始！
土地财政为地方政府提供建设城市基础设施的资金,推动经济的发展。加速城市化进程,同时,城市化快速发展,土地的价值又被进一步发现,土地供应和需求不断增加,两者相辅相成。
去年,在国家层面接连出台了两项政策：停止单位福利分房和修订后的《国家土地管理办法》推行,前者逐步推行住房分配货币化,把房地产推上台前,后者确立了地方政府对土地垄断的合法化！
种种迹象都在说明,一个对国家经济影响深远的行业,即将迎来它最繁荣巅峰的发展！
房地产！！！蒋明轩盯着鲁涛,用力的吐出这三个字。
他不惊讶鲁涛懂这么多经济学知识,这些东西都在书本里,在报纸上,可是,真正能从中抓取关键信息的人,少之又少！
鲁涛微微点头,继续说：政府在这样的大环境下做出了开发龙泉滩的决策,江的那一边现在虽然只是一片滩涂,但是一旦进行开发,政府就有了和现在的豫都差不多规模的土地,龙泉滩,是我们政府土地财政爆发的温室,这个开发区,是未来十年豫都经济的命脉所在！
啪！蒋明轩用力一拍桌子,又兴奋又痛苦的说：我就知道,我就知道,我没看错！
蒋总,你的理想是什么鲁涛突然话题一转。
蒋明轩面带惊讶的看着鲁涛,一时不知道怎么回答。
鲁涛微笑着,不如我猜一下,你从深大毕业,在深圳最大的也是最早的地产公司任职,却毅然辞职,带着期望回到家乡,你的最低理想,扬名豫都
蒋明轩还是没说话,鲁涛猜测和他的期望差不多,在深圳工作数年,因为本身的能力,他上升得很快,可是,每当他抬头上望,与那些高高在上的人,始终隔着遥远的距离！
既然只能当凤尾,不如回家乡闯荡一番,成为鸡头好了！蒋明轩面对王福根的邀约,做了这个决定！
鲁涛收敛笑容,语气依旧平淡：王总给不了你！
蒋明轩望着鲁涛的眼神显露出些许的期待,期待鲁涛说出下半句话：我能给！
但鲁涛偏偏没说,他话题一转,似自言自语的说：庄氏投资刚刚起步,对于投资公司来说,哪个行当赚钱,我们就投哪个行当,庄氏投资特殊一点,我们不止投当下赚钱的
行当,我们更投资未来！
在我们国家,赚钱的行当永远离不开四个字——‘衣食住行’,这四个字,庄氏投资都会涉及,房地产是未来,就是庄氏重点投资的方向,我准备成立地产公司,还缺一个掌舵人,同时,庄氏也需要一个人才来维持日常经营！
毕竟,我还得上学！
说完这句,鲁涛又露出天真的笑容,但是蒋明轩看得不寒而栗。
鲁涛回头看了看酒店大厅的挂钟,庄氏投资和庄氏地产在九月份之前都会成立,期待你的加入！
蒋叔叔,妈妈可能真的不会来了,那我就先走了！谢谢你的可乐！
说完,鲁涛起身离去。
蒋明轩望着他的背影,目光似呆滞,却又闪烁着什么。